บ้านพรีคาสท์ (Precast) คืออะไร

บ้านพรีคาสท์ (Precast) คืออะไร

Precast

ณ ปัจจุบันนี้ โครงการหมู่บ้านจัดสรรจ่างๆ ไม่ว่าจะเป็นทั้งบ้านเดี่ยว , บ้านแฝด , ทาวน์เฮาส์ หรือทาวน์โฮมก็แล้วแต่ จะสามารถแบ่งรูปแบบการก่อสร้างออกเป็น 2 รูปแบบหลักๆ ได้แก่ ‘บ้านโครงสร้างทั่วไป’ ซึ่งก่อสร้างด้วยคอนกรีตเสริมเหล็กหล่อก่ออิฐฉาบปูน และ “บ้าน Precast” ซึ่งก่อสร้างด้วยชิ้นส่วนพื้นกับผนังคอนกรีตเสริมเหล็กที่ผลิตจากโรงงาน แล้วจึงนำมาประกอบหน้างาน

อันเนื่องมาจากค่าแรงรายวันที่ขึ้นราคาเป็นเท่าตัว ซึ่งสวนทางกับคุณภาพฝีมือของงานก่อสร้างที่เกิดขึ้น เราจึงมักพบเห็นบ้านโครงการที่เป็น “บ้าน Precast” เพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ เพราะเป็นการก่อสร้างที่เหมาะกับการสร้างบ้านจำนวนมากอย่างรวดเร็ว รวมทั้งใช้แรงงานคนน้อย ทำให้ประหยัดต้นทุนในการก่อสร้างไปได้ในส่วนหนึ่ง อีกทั้งยังสามารถควบคุมคุณภาพงานได้ดีกว่า เนื่องจากชิ้นส่วนพื้นและผนังสำเร็จรูปถูกออกแบบพร้อมควบคุมด้วยการทำงานของระบบคอมพิวเตอร์ เมื่อนำมาประกอบหน้างานก็จะใช้แรงงานคนเป็นส่วนน้อย เช่น งานโครงสร้างเสาเข็ม , งานติดตั้งประตู-หน้าต่าง , งานติดตั้งวัสดุตกแต่งปิดผิว เป็นต้น งานจึงออกมาเรียบร้อย นอกเหนือจากโครงสร้างเสาเข็มแล้ว ก็ยังมีงานตั้งแบบโครงสร้างเสา , คาน , พื้น ตรงหน้างาน โดยต้องดูแลเรื่องความแข็งแรง , งานก่ออิฐ , ฉาบปูน ซึ่งควรทำให้ได้ระดับของทุกแกน ทั้งหมดนี้ขึ้นอยู่กับฝีมือช่างรวมทั้งการคุมงานก่อสร้างในทุกขั้นตอน ยิ่งถ้าความผิดพลาดมีเยอะเท่าไหร่ก็จะส่งผลให้งานก่อสร้างล่าช้าออกไปอีก

Precast-

ส่วนที่แตกต่างกันของบ้าน Precast กับบ้านโครงสร้างทั่วไปนั้น คือ บ้าน Precast จะมีพื้นที่ใช้สอยภายในเรียบโล่งมากกว่า  เพราะไม่มีเสาและคานโผล่ออกมา ฝ้าเพดานภายในก็ดูเรียบร้อย สะดวกในการตกแต่งภายในมากกว่า ในขณะที่บ้านโครงสร้างทั่วไปต้องมีเสาหรือคานนูนที่ผนัง หรือมีเสาลอยในบ้าน ทำให้ต้องใช้การตกแต่งช่วยทำให้กลมกลืน

ข้อดีของบ้าน Precast

  • การก่อสร้างมีคุณภาพมาตรฐานเดียวกัน ถูกควบคุมด้วยระบบเทคโนโลยีอันทันสมัย ไม่มีปัญหาจุกจิก เช่น ฉาบปูนไม่ดี , กำแพงไม่เรียบ หรือเสาเอียง เป็นต้น
  • ทนต่อแผ่นดินไหว เพราะงานทุกชิ้นเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก จึงมีความทนทานแข็งแรง ใช้เป็นโครงสร้างรับน้ำหนักชั้นบนได้ ทำให้ทนต่อแรงสั่นสะเทือนของแผ่นดินไหวได้มากกว่า
  • ไม่มีเสากลางบ้าน เนื่องจากเป็นระบบไม่มีเสาและคาน แต่ใช้ผนังคอนกรีตสำเร็จรูป เป็นตัวรับน้ำหนักของบ้านแทน จึงทำให้บ้านมีพื้นที่มากขึ้น
  • ช่วยป้องกันความร้อนได้เป็นอย่างดี เพราะมีค่าความเป็นฉนวนสูง แต่ถ้าบ้านโดนแดดนานๆ ก็อาจเกิดความร้อนสะสมได้เช่นกัน
  • ต้านทานไฟสูงกว่า คอนกรีตมีคุณสมบัติทนไฟมากกว่ากำแพงอิฐ ช่วยกันไปยังห้องข้างเคียงได้อีกด้วย ปกติแล้วคอนกรีตจะทานไฟได้มากกว่า 2 ชั่วโมง ในขณะที่ผนังก่ออิฐฉาบปูนจะทนไฟได้ 1 ชั่วโมงเท่านั้น