วิธีการวางแผนในการออกแบบบ้าน

วิธีการวางแผนในการออกแบบบ้าน

How to plan a home design

บ้านคือสถานที่ที่คุณจะต้องอยู่ด้วยไปตลอดชีวิต เป็นที่ที่คุณอยู่แล้วมีความสุข อยู่แล้วอบอุ่น อยู่แล้วผ่อนคลาย อยู่แล้วปลอดภัย ดังนั้นบ้านจึงมีความสำคัญกับชีวิตของผู้ที่อยู่มาก ปัจจุบันมีบ้านจัดสรรที่สร้างสำเร็จเรียบร้อยแล้ว รอแค่เราไปซื้อเพื่อเป็นเจ้าของก็เป็นอันเสร็จสิ้น แต่สำหรับบางคนอาจจะมีที่ดินเป็นของตัวเองอยากจะปลูกบ้านเอง หรือบางคนชอบการออกแบบอยากดีไซน์บ้านตามความชอบด้วยตัวเอง เป็นต้น ไม่ว่าจะด้วยเหตุผลใดก็ตามการจะปลูกบ้านสักหลังด้วยตนเอง หรือแม้แต่ทำอะไรก็ตาม จะต้องมีการวางล่วงหน้าไว้อย่างรอบคอบ ดังนั้นในวันนี้เราจะได้แนะนำวิธีการวางแผนในการออกแบบบ้านกัน เผื่อว่าใครที่กำลังจะปลูกบ้านด้วยตนเองในวันนี้จะได้เอาไปใช้กัน ตามความเหมาะสม ดังนี้ค่ะ

How-to-plan_a_home-design

1.      ทำเลที่ตั้งรวมไปถึงขนาดของที่ดิน เป็นขั้นตอนแรกที่คุณจะต้องคำนึง เพื่อที่ว่าจะได้ไม่ต้องเสียเวลา บางคนออกแบบทุกอย่างเสร็จสับ แต่มาตกม้าตายที่ทำเลไม่เหมาะสม แบบนี้จะทำให้คุณเสียเวลา ดังนั้นจึงควรพิจารณาทำเลที่ตั้ง ที่ดิน เป็นลำดับแรก บ้านที่ดีจะต้องสามารถเข้าถึงตัวบ้านได้อย่างสะดวก ซอยไม่แคบจนเกินไป เพื่อความสะดวกในการเข้าออกของเจ้าของบ้านเอง ต่อมาคืออยู่ในสภาพแวดล้อมที่ปลอดภัย อยู่ใกล้กับสถานที่ที่ช่วยให้ชีวิตของคุณไม่ลำบากยากเย็นจนเกินไป ไม่ว่าจะเป็นปั้มน้ำมัน ห้างสรรพสินค้า ร้านสะดวกซื้อ รวมไปถึงโรงพยาบาล นอกซะจากว่าคุณอยากจะสร้างบ้านสวน ที่อยู่ท่ามกลางธรรมชาติ ก็อาจจะข้ามประเด็นนี้ไปก็ได้ ต่อมาคือขนาดของที่ดิน คุณจะต้องทราบขนาดว่าที่ดินผืนที่คุณจะสร้างบ้านนั้นมีขนาดเท่าไร เพื่อที่จะได้นำข้อมูลไปวางแผนในลำดับต่อไป

2.      เลือกสไตล์บ้าน หลังจากที่ได้ทำเลที่ตั้งเหมาะสม ทราบขนาดเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อมาคือการเลือกรูปแบบของบ้าน ซึ่งขั้นตอนนี้อาจจะต้องได้รับความร่วมมือจากสมาชิกในบ้าน เพื่อที่จะช่วยกันออกแบบ นำความชอบของแต่ละคนมาประยุกต์รวมกัน หรืออาจจะทำข้อตกลงกัน เพื่อที่คนที่อาศัยอยู่จะได้รู้สึกมีความสุขที่ได้อยู่ในบ้านหลังใหม่ด้วยกัน ลงความเห็นว่าอยากให้มีกี่ห้องนอน กี่ห้องน้ำ จัดสรรสัดส่วนขอบเขตต่างๆ ของบ้าน เป็นต้น

3.      ตรวจสอบงบประมาณ หลังจากที่เราได้แบบบ้านเราอาจจะนำแบบไปเสนอกับผู้รับเหมา หรือผู้ที่มีความเชี่ยวชาญให้ช่วยประเมินราคาในการสร้างบ้าน ซึ่งอาจจะมีการปรับแต่งส่วนๆ ต่างๆ ให้เหมาะสมกับงบประมาณที่มีอยู่ เป็นการคร่าวๆไว้ เพื่อที่ว่าจะได้ไม่เกิดปัญหาเกี่ยวกับเรื่องเงินทองในระหว่างสร้างบ้าน อย่างไรก็ตามอย่าลืมที่จะสำรองเงินไว้สักก้อน เพื่อว่าเกิดความผิดพลาดอะไรขึ้น จะได้มีแนวทางแก้ไขกันต่อไป

4.      เลือกผู้รับเหมา ควรเลือกผู้รับเหมาที่วางใจได้ มีฝีมือ มีประสบการณ์จริง ซึ่งหากว่าใครไม่แน่ใจก็ให้เลือกเป็นบริษัทรับเหมาใหญ่ๆ ที่มีสำนักงานเป็นหลักเป็นแหล่ง มีการประกันที่ดีแบบ แบบนี้น่าจะปลอดภัย และสบายใจกว่า

5.      ขออนุญาตก่อสร้างอาการ ซึ่งสามารถที่จะไปทำสัญญาได้ที่อำเภอ หรือหากใครอยู่ในเขต กทม. ก็สามารถที่จะเข้าไปที่สำนักการโยธาเพื่อทำสัญญาก็ได้

6.      ทำการสร้าง ในระยะเวลาที่เราปล่อยให้ผู้รับเหมาสร้างบ้านหลังใหม่ของเรา เราควรที่จะเข้าไปดู เข้าไปพูดคุยกับหัวหน้าผู้รับเหมาอยู่เรื่อยๆ เพราะบางครั้งอาจจะต้องมีการแก้ไข หรือต่อเติมบางอย่าง เป็นต้น

7.      ตรวจรับบ้าน เมื่อบ้านหลังใหม่ของเราสร้างเสร็จ ก่อนที่เราจะเซ็นรับบ้าน ควรตรวจสอบงานอย่างรอบคอบ และละเอียด เพื่อป้องกันการพบปัญหาหลังจากการเซ็น บางบริษัทอาจจะรับผิดชอบ แต่บางบริษัทอาจจะทิ้งงานเลยก็ได้ เพราะเขาได้เงินไปแล้ว ดังนั้นเพื่อกันการเกิดปัญหาตามหลัง จะต้องตรวจสอบบ้านให้แน่ใจก่อนที่จะเซ็นสัญญารับบ้าน